Außenansicht

Außenansicht

Entrée

Entrée

Flur

Flur

Zimmer zum Hinterhof

Zimmer zum Hinterhof

Zimmer zur Bundesstraße

Zimmer zur Bundesstraße

Einbauküche

Einbauküche

Eingang Küche

Eingang Küche

Abstellkammer Küche

Abstellkammer Küche

Duschbad

Duschbad

Separates Gäste WC

Separates Gäste WC

Blick Bundesstraße

Blick Bundesstraße

Blick Hinterhof

Blick Hinterhof

Attraktive 2-Zi-Wohnung in Rotherbaum

20146 Hamburg, Bundesstr. 15

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.466,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

4.398,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1909

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7423781

Anbieter-Objekt-Nr.

450849

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene attraktive Altbauwohnung im fünften Obergeschoß verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss und sehr helle Räumlichkeiten.

Die Wohnküche wird mit einer Einbauküche vermietet, zu welcher ein Ceran-Kochfeld und einer moderner Backofen sowie Oberschränke gehören. Ein Stellplatz für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Das Duschbad ist schlicht weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gäste WC. Ein geräumiges Zimmer ist zur Bundesstraße hin ausgerichtet. Weiterhin gibt es ein sehr helles und geräumiges Zimmer mit Blick auf den ruhigen Hinterhof. Sehr praktisch ist zudem die kleine Abstellkammer angrenzend an die Küche.
Am Besten Sie überzeugen sich von dieser charmanten Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins selbst.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Duschbad
Separates Gäste WC
Kleine Abstellkammer neben der Küche
Kellerraum
"Fahrradport" im Innenhof
Geschirr-& Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete

2 Jahre Kündigungsausschluss

Bitte schreiben Sie ein paar Worte in der Kontaktaufnahme zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Vielen Dank!

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Lagebeschreibung

Die Bundesstraße befindet sich im beliebten, sehr grünen und zentralen Stadtteil von Hamburg -Rotherbaum. Das Univiertel bzw. die Universität Hamburg liegen in direkter Nachbarschaft. Das Viertel ist quirlig, jung und lebendig und die Hamburger Innenstadt ist per Bus, fußläufig oder mit dem Fahrrad perfekt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu dem sehr gepflegten und schönen Park namens "Planten und Bloomen".


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bundesstr. 15
20146 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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