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Bild 3

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Bild 4

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2 mit Balkon

Zimmer 2 mit Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Bild 9

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rotherbaum

20146 Hamburg, Durchschnitt 19

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.327,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

3.981,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1908

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7423771

Anbieter-Objekt-Nr.

450839

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine im 4. OG eines in der Gründerzeit gebauten Hauses gelegene lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine in der Küche anzuschließen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Der Balkon geht zur ruhigen 30iger Zone des Durchschnitts heraus. Im abgeschlossenen Innenhof gibt es einen Fahrradunterstand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

2 Jahre Kündigungsausschluss
Hamburger Mietvertrag mit Index

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Lagebeschreibung

Der Durchschnitt / Ecke Bundesstraße befindet sich im beliebten, sehr grünen und zentralen Stadtteil von Hamburg-Rotherbaum. Das Univiertel bzw. die Universität Hamburg liegen in direkter Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zum schönen Planten un Blomen Park ermöglicht Erholung im Freien beinahe direkt vor der Haustür. Das Viertel ist quirlig, jung und lebendig und die Hamburger Innenstadt ist per Bus, fußläufig oder mit dem Fahrrad perfekt und in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Dammtor ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, was für Berufspendler äußerst praktisch ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Durchschnitt 19
20146 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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