Charmante Wohnung - Dachterrasse, Kamin, Garage

Objektbeschreibung

Ob Sonnenbad auf der Terrasse oder an kühlen Abenden vor dem Kamin, finden Sie im Dachgeschoss des gepflegten Baudenkmals Ihre Wohlfühlwohnung in der Bonner Innenstadt.
Zugang zur - ab sofort verfügbaren - Wohnung haben Sie durch eine wenig befahrene Anliegerstraße. Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit 1/4 Berücksichtigung der Dachterrasse. Mit hälftiger Berechnung sind es 79qm.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Einbauschrank mit viel Stauraum, sowie weiterem Stauraum im Spitzboden über dem Badezimmer. Geradeaus bietet sich die Möglichkeit, einen Essbereich vor der Fensterfront entstehen zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Weiter links befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke.
Rechts herum findet man die Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine. Im angrenzendem Abstellraum sind ein Waschmaschinenanschluss und ein Platz für den Wäschetrockner vorhanden.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, die Küche mit hochwertigem Vinyl und das Badezimmer mit Fliesen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Garage, mit vorliegendem Stellplatz
- Kamin
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 2023
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Traumhafte Immobilie in zentraler Lage. Alle Vorzüge der Innenstadt.
Einmaliges Angebot und die Chance eine ganz besondere Immobilie zu erwerben.

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