Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7423617
Anbieter-Objekt-Nr.
450355
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Neue renovierte 3-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus in zentraler sehr ruhiger Lage in Vallendar.
Helles neues Laminat, Raufaser, 2-fachgestrichen, neue Wohnungstüren, neu angelegter Stellplatz hinter dem Haus, große 25 qm großer Balkon.
Es werden in Summe 3 Parkplätze für die 3 Wohnungen angelegt und mit vermietet.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Helles Laminat in Buche, Zentralheizung, Badewanne mit Dusche, neueste Generation elektrischer Durchlauferhitzer, großer Keller, gemeinsamer Waschraum,
Eine neue schicke Küche in weiß und Arbeitsplatte in Betonfarben mit allen E-Geräten wird noch geliefert und montiert. Die Küche wird kostenneutral als Leihküche beigestellt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte folgende Unterlagen vor Besichtigung zur Verfügung stellen:
- letzten aktuellen Gehaltsnachweis, BWA oder Rentennachweis
- Mieterauskunft (siehe Anlage)
Interessenten, die eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wünschen werden bevorzugt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zentrale Lage, 1 Minute Fußweg zur WHU, 1 Minute zur Fußgängerzone
3 Minuten bis zur B42, 5 Minuten bis zur A48, 50 Minuten nach Frankfurt Flughafen oder Köln/Flughafen. Beste öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus). 15 Minuten nach Montabaur (ICE-Anschluss).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
D‘Esterstr.4
56179 Vallendar
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Vallendar auf wunschimmo.de angeboten.
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