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Wohnen im Grünen mit Terrasse – großzügige 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Niederlungwitz!

08371 Glauchau, Louis-Lejeuné-Straße 1

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung
Barrierefreiheit: Reinigung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

510,00 € / Monat

Warmmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.020,00€

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

11

Portal-Objekt-Nr.

W7423455

Anbieter-Objekt-Nr.

514836#4427

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2018-05-28

gütig bis

05-2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

152.9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mit Terrasse – großzügige 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Niederlungwitz!

Diese großzügige 3-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl.

Besondere Merkmale der Wohnung:

große, helle Räume mit viel Tageslicht
direkter Zugang zur Terrasse mit grünem Ausblick
praktische Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien
separate Küche mit Fenster
zusätzliches Gäste-WC
ruhige Wohnlage

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein weiterer Pluspunkt: Der aktuell vorhandene Teppichboden wird zeitnah durch einen modernen Laminatboden ersetzt – somit erwartet Sie eine zeitgemäße und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie praktische Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.

Immo Paradise ee994b60 f0e17b22 514836#4427

Ausstattung

3-Raumwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 78,93 m²
großzügiger, heller Wohnbereich
Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
separates WC vorhanden
Küche mit Fenster und ausreichend Platz
Teppichboden (wird zeitnah durch modernen Laminatboden ersetzt)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Stellplatz vorhanden
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
sehr gepflegtes Gesamtobjekt

Sonstige Angaben


Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:


Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@


Impressum
DH-Imobilienservice
Doreen Hochholzer
Leipziger Straße 49
08371 Glauchau

Telefon: 03763-15391
Mobil: 0174 / 3455498
Fax: 03763-15393

E-Mail: info(at)dh-immobilien-service.de
Homepage: www.dh-Immobilien-Service.de



Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:

Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt, Robert-Müller-Straße 4-8, 08056 Zwickau

Steuernummer:

221/254/02201




Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
DH-Immobilienservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Louis-Lejeuné-Straße im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine entspannte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Glauchau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Zwickau, Chemnitz oder Altenburg.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Erholung und entspanntes Wohnen.

Objektadresse

Louis-Lejeuné-Straße 1
08371 Glauchau

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
DH-Immobilienservice
Lisa-Marie Weiß
Leipziger Str. 49
08371 Glauchau

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