845,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn-/Schlafraum

Straßenansicht

Angebot

845,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Apartment, Einbauküche und Sonnenterrasse

50931 Köln, Hans-Sachs-Str. 12-32

845,00 €: Kaltmiete

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

845,00 € / Monat

Warmmiete

1.035,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.535,00 €

Baujahr

1978

Anzahl Terrassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7421615

Anbieter-Objekt-Nr.

3704

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-08-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

248.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1978

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,3 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 11,3 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,3 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,2 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 2,2 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,4 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,1 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,9 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,4 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Attraktives Apartment mit Einbauküche in Uninähe, mit bodentiefen Fenstern und einem großen Sonnenbalkon.

Der Mietvertrag wird mit einer festen Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen und läuft anschließend unbefristet weiter.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe oder Studenten mit Elternbürgschaft, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich, von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

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Ausstattung

1 Zimmer, ca. 35 m² Wohnfläche

Weitere Informationen und Fotos:
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Sonstige Angaben

Mieterauskunft:

Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft.
Sie erhalten von uns hierzu einen Link oder QR-Code.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Anbieter

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner

immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden.

Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einbllicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszei. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinikums, einer weitläufigen, durchgrünten Anlage. Das Universitätsgelände geht an das benachbarte Parkgelände über.
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