Straßenansicht

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Essen / Wohnen

Essen / Wohnen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Attraktive Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Wohnlage von Hachenburg!

57627 Hachenburg

Garage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Hausgeld

457,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7421325

Anbieter-Objekt-Nr.

1 661 2

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-08-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnanlage "Eichendorffstraße 2" wurde im Jahr 1973 in dem beliebten Wohngebiet "Rothenberg" errichtet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Realschule plus, das Löwenbad, das Krankenhaus und vieles mehr. Auch die Stadtmitte, mit all Ihren Annehmlichkeiten, ist noch bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierearm mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angegliedert sind die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro. Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 457,00 €. Rücklagen sind gebildet. Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über eine externe Hausverwaltung. Reinigungs- und kleinere Reparaturarbeiten übernimmt ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!

Lagebeschreibung

In der im Herzen des Westerwaldes liegenden Verbandsgemeinde Hachenburg, die es seit dem Jahre 1972 gibt, leben zwischenzeitlich rund 26.000 Menschen. Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die historischen Stadt Hachenburg mit Schloß und dem Alten Markt. In der attraktiven Fußgängerzone bieten sich hier eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten.

Einheimische und Gäste erwarten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die überregional bekannten Veranstaltungen der Hachenburger KulturZeit ziehen jährlich unzählige Besucher an. Regelmäßig wiederkehrend werden Kleinkunst, Kabarett, Kunst-Ausstellungen, Konzerte und Open Air Events geboten. Aber auch Wanderer und Mountainbiker kommen im Hachenburger Westerwald auf ihre Kosten. Hier kann man auf gut ausgebauten Wander- und Radwanderwegen die herrliche Landschaft genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Saskia Stahl
Neumarkt 1-5
57627 Hachenburg

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