Gartenseite

Gartenseite

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnbereich Zugang Balkon

Wohnbereich Zugang Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnflur

Wohnflur

Außenansicht

Außenansicht

*MAISONETTE-DACHWOHNUNG MIT DEM GEWISSEN ETWAS*

63505 Langenselbold, Gartenstr. 33

Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2250,

Baujahr

1994

Verfügbar ab

2026-08-01

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7421161

Anbieter-Objekt-Nr.

303 04/26

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-08-21

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93.7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich leben, Sie werden von dieser schön geschnittenen Maisonette-Wohnung begeistert sein. Alle Zimmer dieser modern geschnittenen Wohnung sind vom Flur aus begehbar.
Im Eingangsbereich befinden sich Küche, Gäste-WC mit Fenster und Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich ist hier ideal für ein Büro.
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Vinylboden und in den Schlafräumen mit Laminatboden ausgestattet, außer Bäder und Küche.

Einbauküche kann von den Mietern gegen Abstand VB 700,-- € übernommen werden.

Ausstattung

Laminat – Vinyl - helle Fliesen – weiße Kunststofffenster – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Gäste-WC mit Fenster - Balkon – Kellerparzelle – Wasch- und Trockenraum – Fahrradkeller – Sprechanlage - DSL – Kabelanschluss – Hausmeisterservice - 1 Tiefgaragenplatz 75,-- €/Monat - Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Wichtig:
!!!!!!!!!Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit höchstens 3 Personen bezogen werden kann, keine Haustierhaltung erlaubt!!!!!!!!

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)

Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Lagebeschreibung

Langenselbold, Gartenstr. 33
Seitenstraße im Zentrum von Langenselbold. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 12 Parteien.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schwimmbad, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof vor Ort etc. alles vor Ort.
Direkter Autobahnanschluss A45 und A66

Objektadresse

Gartenstr. 33
63505 Langenselbold

Anbieter dieses Objekts

Blum-Immobilien

Ansprechpartner
Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer
Larissa Blum
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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