249.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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249.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Top!! Gartenwohnung mit 2 Zimmern & TG-Stellplatz

65824 Schwalbach am Taunus, Berliner Straße 22

249.000,00 €: Kaufpreis

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fernwärme

Einbauküche

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

297,00 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7420651

Anbieter-Objekt-Nr.

262179

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2028-07-10

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

39.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,6 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 13,7 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 5,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 12,7 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 5,1 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 11,7 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 3,9 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Schwalbach am Taunus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten.

Die im Jahr 1990 errichtete Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

D...

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Ausstattung

• Terrasse mit Gartennutzung (Nordausrichtung)
Terrasse ausgestattet mit:
• Wasseranschluss
• Stromanschluss
• Außenbeleuchtung / Steckdose

Großzügig...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontaktdaten

Anbieter

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

• Zentrale Lage in Schwalbach mit schneller Anbindung nach Frankfurt
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A66, A5 & S-Bahn S3)
• Main-Taunus-Zentrum in unmittelbarer Nähe
• Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Flughafen Frankfurt in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Schwalbach am Taunus, einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main.

Die...

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