Gepflegte Hochparterre-Wohnung in ruhiger Roßdorfer Wohnlage!

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten und stets instandgehaltenem Mehrfamilienhaus sucht diese 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung neue Eigentümer. Ideal für Singles, Paare oder auch für die kleine Familie.
Die Räumlichkeiten bieten Ihnen insgesamt drei helle Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der genug Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre aus. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zum Abstellen dienen die kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein über 13 m² großer Kellerraum. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im gemeinsamen Waschkeller.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut geschnittene Immobilie in verkehrsgünstiger Lage und ruhigem Wohnumfeld suchen.

Eine Hundehaltung ist nicht gestattet!

Derzeit ist die Wohnung vermietet (4 Personenhaushalt) wird aber zum 30.06.2026 frei. Die Berechnung der Abrechnungen bzw. des Wohngeldes resultieren aus dem derzeitigen Mietverhältnis.

In den letzten 10 Jahren sind seitens der Eigentümergemeinschaft umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Haustür mit Klingel- und Briefkastenanlage, Balkonsanierungen, etc.) durchgeführt worden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details.

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

Wir freuen uns auf Sie!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Zentralheizung
- Sprechanlage
- Laminatboden
- Teilweise elektr. Rollläden
- Großer, überdachter Südbalkon
- Kellerraum mit über 13 m²
- Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartnerin
Stephanie Friedlein Immobilien
Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
Mail: service@friedlein-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch auf Facebook oder Instagram:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
https://www.facebook.com/p/Stephanie-Friedlein-Immobilien-Immobilienmaklerin-100063625147266