196.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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196.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sonnige gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon! VERMIETET !

10318 Berlin

196.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Süd

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

196.000,00 €

Baujahr

1996

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7417795

Anbieter-Objekt-Nr.

514557#4665

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

07-08-2024

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

07-08-2034

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100,1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Sonnige gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon! VERMIETET !

-Die Wohnung ist vermietet seit dem 15.02.2023
-Derzeitige Mieteinnahmen. 454 € nettokalt + 65€ Betriebskostenvorschuss + 55 € Heizkostenvorschuss
-Hausgeld 231 € monatlich
-Wohnung im 1. OG Mitte

Immo Paradise 5c412389 39a26c6d 514557#4665

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Sonstige Angaben

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn- und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit der Firma KSI Immobilien,Fürstenauer Weg 10, 13503 Berlin. Inh. Kevin Streng

Impressum

Nadine Hellmys
+491777177366, +491777177366
MY PLACE SERVICE - Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

MY PLACE SERVICE - Immobilien
Nadine Hellmys
Woltersdorfer Str. 20a
16567 Mühlenbecker Land

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst, einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Der S-Bahnhof Karlshorst ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an weitere zentrale Stadtteile. Ergänzt wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern und ist von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. Kleinere Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.