Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3300,
Baujahr
2015
Verfügbar ab
2026-05-15
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7413675
Anbieter-Objekt-Nr.
202 04/26
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-10-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Von dieser Erdgeschosswohnung mit Loft Charakter werden Sie begeistert sein. Ihren wohlverdienten Feierabend genießen Sie auf Ihrer Süd-West-Terrasse, hier lassen Sie Ihren Tag mit einem Glas Wein ausklingen.
Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung, mit kleinen liebevollen Details, ca. 3,50 m hohe Decken, große Fensterfront im Wohn- als auch Schlafbereich mit Alulamellen und elektrischen Rollläden. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, getrennt durch eine Glasschiebetür. Bad mit großer begehbarer Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, hochwertige moderne Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte.
Des Weiteren gehört noch ein Abstellraum als auch ein PKW-Abstellplatz direkt vor Ihrer Terrasse dazu.
Wichtig:
!!!!!!!!!Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit höchstens 2 Personen (Single oder Paar) bezogen werden kann!!!!!!!!
Die Bilder der Wohnung sind nur Beispiele, außer Küche, Gäste-WC und Badezimmer.
Steinfliesen in Holzoptik – Fußbodenheizung – extra hohe Decken ca. 3,50 m - Einbauküche inklusiver aller erforderlichen Elektrogeräte von AEG und Bosch –– ebenerdige Dusche mit Glasduschkabine – Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Alulamellen – Wamwasser durch Wärmepumpe - Kabelanschluss – Sprechanlage – Süd-West-Terrasse – kontrollierte Wohnraumlüftung – 1 PKW-Stellplatz 50,-- €/Monat uvm.
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Sonstige Angaben:
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Hainburg-Hainstadt
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Wendelinusstr. 45
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Blum-Immobilien
Ansprechpartner
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Nicole Blum-Schwarzer
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