Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Butzbach | 4-Zimmer-Wohnung | Sonnenbalkon | Aufzug | Zentrale Lage

35510 Butzbach

Personenaufzug
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.155,00 € / Monat

Warmmiete

1.515,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

300,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,00 € / Monat

Kaution

3.645,00 €

Baujahr

2015

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7413657

Anbieter-Objekt-Nr.

M1155

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2036-04-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

45.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2015

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle und offene Gestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, einen separaten Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer.

Die Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

++ großzügige Wohnfläche von ca. 105 m²
++ attraktive, stadtnahe Lage in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz
++ moderne Einbauküche
++ zeitgemäße Raumaufteilung
++ großzügiger Wohnbereich mit ca. 36 m²
++ weitere Wohnräume
++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
++ hochwertige Ausstattungsdetails
++ Fußbodenheizung
++ großzügiger Sonnenbalkon
++ zwei Kfz-Stellplätze
++ Kellerraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
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www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Zeitgemäßes und modernes Wohnen in zentraler Butzbacher Lage!

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Butzbach | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon | 46 m² Wohnfläche

35510 Butzbach

Kaltmiete 595,00 €

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