Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer-Wohnung in Ilversgehofen

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer-Wohnung in Ilversgehofen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Singles oder Paaren die perfekte Möglichkeit sich auszuleben und einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Die Raumaufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche sorgt für eine ausgeglichene Wohnatmosphäre und lässt der kreativen Gestaltung freien Lauf.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit Altbaucharme. Die Türen und Fenster wurden erneuert und das Badezimmer neu gestaltet. Der Fußboden wird in der kommenden Woche verlegt. Das Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Miete beträgt 750 Euro warm und setzt sich zusammen durch eine Kaltmiete von 600 Euro und 150 Euro Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten und entspricht 1200 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ilversgehofen und deckt die Nöte des täglichen Bedarfs vollständig ab. In nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind Supermärkte sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch der ÖPNV ist nur wenige Minuten entfernt, sei es die Straßenbahn oder der Bus.

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Ausstattung

2-Zimmer Wohnung
Dusche, Fenster
Kellerabteil
Vinylboden
Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2025

Sonstige Angaben

Impressum





Peggy Reppert
+491629005703, +491629005703
Reppert Immobilien