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Mit Blick auf die Elbe - 84 m² Eigentumswohnung in Riesa

01589 Riesa

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

100.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Baujahr

1895

vermietbare Fläche

84,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W7413219

Anbieter-Objekt-Nr.

8279

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1895

Objektbeschreibung

Mit Blick auf die Elbe - 84 m² Eigentumswohnung in Riesa

01591 Riesa

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1895 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und ist nach WEG aufgeteilt.



Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon.

Mit der Wohnung sind insgesamt 120/1.000 Miteigentumsanteile an dem ca. 550 m² großen Grundstück verbunden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1895

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Lagebeschreibung

Riesa ist eine Stadt im sächsischen Landkreis Meißen. Die Stadt hat rund 29.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt vor allem durch die bekannte Nudelmarke, die vorhandene Stahlindustrie und als Sportstadt. Riesa liegt auf der linken Seite der Elbe.

Die nächst größere Stadt ist Dresden, mit einer Entfernung von ca. 35km nordwestlich. In Riesa beginnt die Bundesstraße 182. Außerdem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 6 und die im Stadtbereich vierspurig ausgebaute B 169, durch welche auch die Anbindung an die A 14 gegeben ist. Weiterhin ist die Stadt an das Bahnnetz angeschlossen. Vorm Bahnhof wrden die Eisenbahnstrecken Leipzig–Dresden und Berlin–Chemnitz bedient. Der Öffentliche Nahverkehr ist Innerorts druch 6 Stadtlinien und überregional mit mehreren Buslinien gut abgedeckt. Der Elbradweg verläuft ebenfalls durch Riesa.

Das Objekt selbst liegt nordwestlich der Innenstadt, in offener Bebauung nahe der Elbe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zuerreichen.

Insgesamt handelt es ich um eine mittlere Wohnlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

A4RES Advisory GmbH

A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Riesa auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.04.2026 aktualisiert.


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