Erdgeschosswohnung in 2 Familienhaus mit Garten und Terrasse im Villenviertel Eberstadt

64297 Darmstadt, Heidelberger Landstraße 122

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

15.05.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7413073

Anbieter-Objekt-Nr.

448653

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

293 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Ich biete in einem 2-Familienhaus im Villenviertel in Eberstadt in der Nähe der Haltestelle Von-Kettler-Straße in Eberstadt zur Anmietung eine kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer Gästetoilette. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, ein weiteres Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung hat ebenfalls eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kernsaniert, hat einen geölten Holzboden, eine Einbauküche, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie eine Bad mit Badewanne im Kellergeschoss. Die Wohnung hat einen zentralen Sicherungskosten sowie einen Medienverteiler mit einer Netzwerkverkabelung in der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Villenviertel von Darmstadt-Eberstadt. Der Darmstädter Stadtteil Eberstadt überzeugt mit gleich mehreren Faktoren und gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region Südhessen. So grenzt auf der einen Seite die Wissenschaftsstadt Darmstadt an Eberstadt und auf der anderen Seite erstrecken sich der bei Ausflüglern beliebte Odenwald und das hessische Ried. Die Haltestelle Von-Kettler-Straße ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Darmstadt in 15 Minuten erreichbar sowie der Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heidelberger Landstraße 122
64297 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Gerald Wörner


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