Diele

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Wohnzimmer

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Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Terasse

Terasse

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

3 Zimmer Wohnung in Frechen

50226 Frechen, Dr.-Schultz-Str. 2D

Fußbodenheizung
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7413037

Anbieter-Objekt-Nr.

448645

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Unterhaltung mit Gemini
kannst du mir Objektbeschreibung und Ortsbeschreibung machen Adresse Dr.-Schultz-Str. 2D, 50226 Frechen
Gerne erstelle ich Ihnen eine Objekt- und Ortsbeschreibung für die Adresse Dr.-Schultz-Str. 2D in 50226 Frechen, basierend auf aktuellen Standortdaten und verfügbaren Informationen.

1. Objektbeschreibung (Dr.-Schultz-Str. 2D)

Bei der Adresse handelt es sich um eine Immobilie in einem gepflegten, wohnwirtschaftlich genutzten Bereich der Frechener Innenstadt.

Gebäudetyp: Das Objekt ist Teil einer Mehrfamilienhaus-Anlage (oft als Fünfparteienhaus beschrieben).

Wohnlage: Die Wohnungen in diesem Bereich zeichnen sich durch eine lichtdurchflutete Bauweise aus. Höher gelegene Einheiten (z. B. im 2. Obergeschoss) bieten teilweise einen weiten Blick, der an klaren Tagen bis zum Kölner Dom reichen kann.

Ausstattung & Extras: Die Immobilien in dieser Straße verfügen typischerweise über Balkone oder Terrassen sowie oft über Kellerabteile und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen. Stellplätze oder Garagen sind aufgrund der innenstadtnahen Lage meist direkt am Objekt vorhanden.

Zustand: Die Gebäude in der Dr.-Schultz-Straße werden allgemein als gepflegt und solide eingestuft.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

2. Ortsbeschreibung (Lage & Infrastruktur)

Die Dr.-Schultz-Straße liegt im Herzen von Frechen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die unmittelbar an die westliche Stadtgrenze von Köln grenzt.

Zentrale & ruhige Lage: Die Straße bietet den Vorteil, dass sie nur wenige Gehminuten von der Frechener Fußgängerzone (Hauptstraße) entfernt liegt, aber dennoch als ruhige Anliegerstraße (Wohngebiet) wahrgenommen wird.

Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Die Anbindung ist exzellent. Die Haltestelle "Dr.-Schultz-Str." wird von mehreren Buslinien (z. B. 145, 910, 960) bedient. Das Rathaus mit dem zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und der Stadtbahnlinie 7 (Direktverbindung nach Köln) ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Autobahn: Die Autobahnen A1 und A4 (Autobahnkreuz Köln-West) sind nur ca. 5–10 Fahrminuten entfernt, was die Lage für Berufspendler ideal macht.

Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärztehäuser (z. B. das Hausarztzentrum Frechen).

Umgebung & Freizeit: * In der direkten Nachbarschaft befindet sich der historische jüdische Friedhof, der dem Viertel einen grünen und ruhigen Charakter verleiht.

Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen (wie das Stadtsaal oder das Keramion) sind schnell erreichbar.

Das nahegelegene Königsdorfer Forst bietet Raum für Naherholung im Grünen.

Zusammenfassend ist die Dr.-Schultz-Str. 2D eine attraktive Adresse für Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur und die Nähe zur Metropole Köln verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dr.-Schultz-Str. 2D
50226 Frechen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Murat Yanar


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