Wohnzimmer KI Vorschlag

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer Arbeitsecke

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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer KI Vorschlag

Schlafzimmer KI Vorschlag

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss §D

Grundriss §D

Grundriss 3D

Grundriss 3D

Grundriss 2 D

Grundriss 2 D

Bahnhofsnähe: Helle 2 Zi Wohnung mit EBK und Dach-Terrasse 1. OG in ruhiger Lage Zange

53721 Siegburg, Josefstr. 7

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.385,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7412991

Anbieter-Objekt-Nr.

447793

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene günstige Wohnung in ruhiger Lage und Top Anbindung an Bahnhof und Autobahn?
Eine gute und ruhige Nachbarschaft ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Geräumige Wohnküche. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Großzügiges Wohnzimmer mit Platz zum Einrichten einer Arbeitsecke.
Ruhig Schlafzimmer mit Stuck Decken Ornamenten.

Ausreichend kostenlose Parkplätze im öffentlichen Raum vorhanden.

Neue sparsame Zentralheizung (Gas Brennwert) aus 2024
Isolierverglaste Fenster
Parkett in den Wohnräumen
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur für Nichtraucher
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Gute Lage in Siegburg Zange fussläufig zum ICE Bahnhof und zum Stadtzentrum. Kein Verkehrslärm, da reine Anwohnerstraße.
Top Anbindung an die Autobahnen.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Siegburg. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Josefstr. 7
53721 Siegburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andre Breuer


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