Charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lagerlechfeld

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach individuellen Vorstellungen.
Das Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gemütlich und parktisch, mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung mit Stellplatz ist seit Ende 2015 für 485,-- €/Monat (kalt) vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Fliesen- u. Laminat-Bodenbeläge
- Tageslicht-Bad
- Einbauküche
- Süd - Balkon
- Abstellraum im Keller
- KFZ-Stellplatz im Freien
- Hausgeld 250,-- Euro/Mon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wittig&Fri­tz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße­ 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

Regist­ergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtig­ter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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