Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

3 Zimmer Penthouse in VS-Villingen

78048 Villingen-Schwenningen, Offenburgerstraße 1

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7412911

Anbieter-Objekt-Nr.

448547

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit angenehmem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein helles Zuhause mit Balkon und angenehmer Wohnqualität suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist in einem normalen, soliden Standard gehalten und bietet eine praktische Grundlage für individuelles Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In den Nebenkosten ist die Küche mit 100€ integriert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Angaben gemäß § 5 TMG:
Daniel Horne
USt.-IdNr.: 123456789
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in der Offenburger Straße 1 in 78048 Villingen befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Villingen von Villingen-Schwenningen. Die Straße ist überwiegend als Anliegerstraße bzw. verkehrsberuhigter Bereich ausgeprägt, teils mit Tempo 30, was für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die historische Innenstadt von Villingen mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft: Die Verkehrsgemeinschaft Verkehrsgemeinschaft Villingen-Schwenningen betreibt ein dichtes Stadtbusnetz innerhalb Villingen-Schwenningens, wodurch sowohl der Bahnhof als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie Richtung Schwarzwald-Baar-Kreis und Freiburg. Gleichzeitig profitiert man von der naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine solide, ruhige und gut angebundene Wohnlage mit hoher Alltagstauglichkeit – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Objektadresse

Offenburgerstraße 1
78048 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Horne Immobilien


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Dachterrassenwohnung mit Münsterblick im Herzen von Villingen

78050 Villingen-Schwenningen

Kaltmiete 1.180,00 €

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Zimmern

78050 Villingen-Schwenningen

Kaltmiete 880,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 21.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.