Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412895
Anbieter-Objekt-Nr.
448528
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
39 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wird derzeit hochwertig ausgebaut und bietet modernes Wohnen mit besonderem Charme.
Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei gut nutzbaren Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer. Der neu verlegte Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre, während die Dachschrägen in Kombination mit großen Dachflächenfenstern für ein helles und offenes Raumgefühl sorgen.
Das Badezimmer wird aktuell modern fertiggestellt und bietet viel Platz sowie eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Ausbauphase. Sämtliche Arbeiten werden vor Übergabe vollständig abgeschlossen, sodass Sie eine bezugsfertige, neuwertige Wohnung im Erstbezug erhalten.
Insgesamt entsteht hier eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Grundriss und dem besonderen Flair einer Dachgeschosswohnung.
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Dachgeschossausbau (2024)
- moderne Raumaufteilung mit 4 Zimmern
- helle Räume durch Dachflächenfenster
- effiziente Beheizung über Wärmepumpe
- zeitgemäßer energetischer Standard
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
- modernes Badezimmer
- großer Garten
- Energieeffizienzklasse A
Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Neubaukomfort und individuellem Dachgeschosscharakter.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönebeck (Elbe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Elbe.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhofstraße 22
39218 Schönebeck (Elbe)
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Schönebeck (Elbe) auf wunschimmo.de angeboten.
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