antaris Immobilien GmbH **Durchdacht bis ins Detail – 3-Raum-Wohnung mit Zusatzräumen**

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Malzquartier überzeugt durch ihre großzügige und zugleich durchdachte Raumstruktur.

Neben dem Wohnbereich verfügen alle Zimmer über jeweils ein zusätzliches angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Arbeitsbereich oder Stauraum nutzen lässt.
Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für weiteren Komfort.

Die Wohnung bietet zudem zwei Badezimmer: eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Dusche und Badewanne – perfekt für ein komfortables Wohnen mit viel Flexibilität.

Ein besonderes Zuhause mit viel Platz und individuellem Charakter im historischen Industriedenkmal.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Eine weitere Wohnung mit identischem Grundriss steht ebenfalls im 3. Obergeschoss zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutz

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Ausstattung

- Lichtdurchflutete Räume
- Bad mit Dusche und Wanne
- Parkettboden
- Heizart: Fernwärme
- Einbauküchen
- Holzisolierglasfenster mit Griffen aus Edelstahl
- Personenaufzüge
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!