Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen in ruhiger Lage von Stuttgart-Münster

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Münster vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und 2 Dachterrassen, und bietet damit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Gebäude wurde 1980 erbaut, die Wohnung selbst 2014 umfassend modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und somit im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fünf Zimmer, zwei herrliche Dachterrassen und eine durchdachte Aufteilung der Räume machen die Wohnung einzigartig schön!
Der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin mit hochwertiger Heizkassette sorgt an kalten, dunklen Tagen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind geräumig und lassen ebenfalls keine Wünsche offen.
Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen sowie einen Dampfgarer – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenfalls integriert.
Neben dem modern gestalteten Tageslicht-Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume bis auf Küche, Gäste-WC und Badezimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die zwei großzügigen Terrassen, die sowohl sonnige als auch ruhige Rückzugsorte im Freien bieten, ermöglichen einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Weinberge bis hin zur Grabkapelle und zur Schwäbischen Alb.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Weitere Details der Wohnung:
Eingangsbereich/Diele ca. 12 qm; Wohn-Essbereich ca. 41 qm mit Ausgang auf die Südost-Terrasse mit ca. 13 qm; Küche ca. 13 qm; Gäste-WC ca. 2 qm. Hinterer Bereich bestehend aus Flur ca. 4 qm, 2 Zimmer jeweils 13 qm und jeweils mit Ausgang zur Südwest-Terrasse ca. 21 qm; Zimmer ca. 10 qm; Schlafzimmer ca. 18 qm; Tageslichtbad ca. 9 qm.
Wohnfläche: 152 qm (die beiden Dachterrassen wurden je hälftig auf die Wohnfläche angerechnet)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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