Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7412601
Anbieter-Objekt-Nr.
448386
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
* Erstbezug nach Renovierung
* großer Süd-Balkon
* helles Wohnzimmer
* ruhiges Schlafzimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit separatem Gäste-WC
* extra Abstellraum
* geräumige Diele
* großes Kellerabteil
Energetische Gebäudesanierung:
* effiziente Pelletheizung (2023)
* Dachsanierung (2023)
* Fassadendämmung (2024)
* neuer Fassadenanstrich (2024)
* neue Hauseingangstüre (2024)
* neues Treppenhausgeländer (2024)
* neue Treppenhausfenster (2024)
* Neugestaltung Außenanlage (2024)
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
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* Stadtamhof und Altstadt fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle 1 Minute entfernt
* unmittelbarer Anschluss an A93, A3 und B8
* Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, etc. in unmittelbarer Umgebung
* diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Freibad, Fitnessstudio, Sportplatz, Parks)
* Donau im Süden 2 Minuten entfernt
* Winzerer Höhen im Norden 5 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alte Nürnberger Straße 57
93059 Regensburg
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