Küche (Visualisierung)

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Schlafzimmer (Visualisierung)

Schlafzimmer (Visualisierung)

Schlafzimmer (Visualisierung)

Schlafzimmer (Visualisierung)

Süd-Balkon (Visualisierung)

Süd-Balkon (Visualisierung)

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Wohnzimmer (Visualisierung)

Wohnzimmer (Visualisierung)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad (Visualisierung)

Bad (Visualisierung)

Ansicht Gebäude

Ansicht Gebäude

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Renovierung | 2,5-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Regensburg-Steinweg

93059 Regensburg, Alte Nürnberger Straße 57

mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7412601

Anbieter-Objekt-Nr.

448386

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

* Erstbezug nach Renovierung
* großer Süd-Balkon
* helles Wohnzimmer
* ruhiges Schlafzimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit separatem Gäste-WC
* extra Abstellraum
* geräumige Diele
* großes Kellerabteil

Energetisch­e Gebäudesanierung:
* effiziente Pelletheizung (2023)
* Dachsanierung (2023)
* Fassadendämmung (2024)
* neuer Fassadenanstrich (2024)
* neue Hauseingangstüre (2024)
* neues Treppenhausgeländer (2024)
* neue Treppenhausfenster (2024)
* Neugestaltung Außenanlage (2024)

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

* Stadtamhof und Altstadt fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle 1 Minute entfernt
* unmittelbarer Anschluss an A93, A3 und B8

* Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, etc. in unmittelbarer Umgebung
* diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Freibad, Fitnessstudio, Sportplatz, Parks)
* Donau im Süden 2 Minuten entfernt
* Winzerer Höhen im Norden 5 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Nürnberger Straße 57
93059 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

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