Panorama-Loggia

Panorama-Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche aus Küche

Küche aus Küche

Küchen von Flur

Küchen von Flur

Badezimmer rechts

Badezimmer rechts

Badezimmer links

Badezimmer links

Gäste-WC

Gäste-WC

Sicht von Eingangstür (Flur)

Sicht von Eingangstür (Flur)

Haus von außen

Haus von außen

Grundriss

Grundriss

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Panorama-Balkon (Süd) in Heusenstamm

63150 Heusenstamm, Feldbergstraße 14

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7412533

Anbieter-Objekt-Nr.

305663

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Heusenstammer Stadtrand. Genießen Sie den traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Natur bis zum Odenwald direkt von Ihrem eigenen großzügigen Balkon aus. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. In der geräumigen Küche findet ein Esstisch problemlos Platz. Ein Bad mit Badewanne, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Der Boden besteht, bis auf Küche und Bad/WC, aus Laminat.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 65€ dazu gemietet werden. Der Stellplatz ist aktuell noch vermietet, kann aber innerhalb drei Monate zur Verfügung gestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine sind nur nach Einsendung einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.
Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden - eine zeitnahe Vermietung wird bevorzugt behandelt.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am ruhigen Heusenstammer Stadtrand, ca. 2 km vom Stadtzentrum und dem S-Bahn-Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls innerhalb des 2-km-Radius.
Die Autobahnen A661 und A3 sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Autofahrt zum internationalen Flughafen Frankfurt dauert ca. 20 Minuten, zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Feldbergstraße 14
63150 Heusenstamm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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