Große leerstehende und unrenovierte Wohnung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Schöne und ruhige Eigentumswohnung im Hochparterre wird leerstehend verkauft. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde vor drei Jahren sehr aufwändig modernisiert. Neue Fassaden inkl. neuer Dämmung, Balkon- und Dachsanierung. Die Aufzüge wurden 2020 erneuert.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 633 Euro: Davon sind 283 Euro für die Zins- und Tilgungszahlung der Sanierung, die noch bis 2032 anfallen. Von den restlichen 350 Euro sind 248 Euro auf einen Mieter umlegbar. Somit sind bei einer Vermietung ab 2033 nur 102 Euro verbleibend, die nicht umlegbar sind.

Die Wohnung hat zwei Stellplätze: Einen Tiefgaragenplatz und einen Stellplatz im Freien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die beiden Stellplätze werden zusammen für 20.000 Euro verkauft, so dass der gesamte Kaufpreis 419.000 Euro beträgt.

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