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Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Einbauküche – moderne 2-Raumwohnung im Erdgeschoss!

08371 Glauchau, Louis-Lejeuné-Straße 1

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Süd
Barrierefreiheit: Reinigung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

455,00 € / Monat

Warmmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

910,00 €

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

11

Portal-Objekt-Nr.

W7412425

Anbieter-Objekt-Nr.

514360#4427

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2018-01-19

gütig bis

01-2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Einbauküche – moderne 2-Raumwohnung im Erdgeschoss!

Diese modern geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss bietet ein besonders großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Besondere Merkmale der Wohnung:

großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
direkte Verbindung zur Terrasse
moderne Einbauküche bereits integriert
helle und freundliche Räume
durchdachte Raumaufteilung
ruhige Wohnlage

Der große Wohnbereich entstand durch das Zusammenlegen zweier Räume und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Wohnen, Essen und Kochen harmonisch zusammen.

Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits integriert und spart Ihnen zusätzliche Investitionskosten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein klarer Komfortvorteil.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.

Immo Paradise 98a55ce1 f0e17b22 514360#4427

Ausstattung

2-Raumwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 70,31 m²
großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (zusammengelegte Räume)
Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
moderne Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
separates WC vorhanden
moderner Laminatboden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Stellplatz vorhanden
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
sehr gepflegtes Gesamtobjekt

Sonstige Angaben


Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern persönlich in unseren Büroräumen:
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr



Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
✉️ info@

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Impressum
DH-Imobilienservice
Doreen Hochholzer
Leipziger Straße 49
08371 Glauchau

Telefon: 03763-15391
Mobil: 0174 / 3455498
Fax: 03763-15393

E-Mail: info(at)dh-immobilien-service.de
Homepage: www.dh-Immobilien-Service.de



Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:

Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt, Robert-Müller-Straße 4-8, 08056 Zwickau

Steuernummer:

221/254/02201




Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
DH-Immobilienservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Glauchau sowie in die umliegenden Städte wie Zwickau oder Chemnitz. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

Objektadresse

Louis-Lejeuné-Straße 1
08371 Glauchau

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
DH-Immobilienservice
Lisa-Marie Weiß
Leipziger Str. 49
08371 Glauchau

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