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Charmante Kapitalanlage mit Balkon & Wohlfühlfaktor – Vermietete 2-Raum-Wohnung in Meerane

08393 Meerane, Karl-Schiefer-Straße 62

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Süd
Barrierefreiheit: Reinigung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

50.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % vom Kaufpreis

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7412411

Anbieter-Objekt-Nr.

514359#4427

Energie

Ausstellungsdatum

2018-03-11

gütig bis

03-2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Charmante Kapitalanlage mit Balkon & Wohlfühlfaktor – Vermietete 2-Raum-Wohnung in Meerane

Diese charmante 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Das Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke – ideal für langfristige Vermietung.

Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Von hier aus bzw. aus dem Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine – ein praktisches Detail für den Alltag.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist seit dem 16.12.2010 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.

Immo Paradise 440a7eb1 f0e17b22 514359#4427

Ausstattung

2-Raum-Wohnung mit ca. 64,70 m² Wohnfläche
Lage im 1. Obergeschoss links
Heller Wohnbereich mit großzügigem Schnitt
Separates Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
Tageslichtbad mit Badewanne & Duschabtrennung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Praktische Küche mit Fenster
Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Gepflegte Bodenbeläge in Holzoptik
Stilvolle Innentüren im Altbaucharme
Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

Sonstige Angaben


Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:


Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@

⚠️ Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.


Impressum
DH-Imobilienservice
Doreen Hochholzer
Leipziger Straße 49
08371 Glauchau

Telefon: 03763-15391
Mobil: 0174 / 3455498
Fax: 03763-15393

E-Mail: info(at)dh-immobilien-service.de
Homepage: www.dh-Immobilien-Service.de



Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:

Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt, Robert-Müller-Straße 4-8, 08056 Zwickau

Steuernummer:

221/254/02201




Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
DH-Immobilienservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Schiefer-Straße 62 in 08393 Meerane, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.

Meerane überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A4 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung in Richtung Zwickau, Chemnitz und Gera – ideal für Pendler.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie viel Grün und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Mieter.

Objektadresse

Karl-Schiefer-Straße 62
08393 Meerane

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
DH-Immobilienservice
Lisa-Marie Weiß
Leipziger Str. 49
08371 Glauchau

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