antaris Immobilien GmbH **Wohnen im Industriedenkmal – Exklusive 2-Raum-Wohnung im Malzquartier**

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung im modernen Wohnquartier "Malzquartier" überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 98,58 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und geht fließend in die offene Einbauküche über, die bereits im Mietumfang enthalten ist und modernen Komfort bietet.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum innerhalb der Wohnung, was zusätzlichen Komfort schafft.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Optional kann ein Stellplatz für monatlich 150,00 EUR angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis über eine Staffelmiete geregelt wird.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vergleichbare Wohnungen mit identischem Grundriss stehen ebenfalls im 2., 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutz

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Ausstattung

- Lichtdurchflutete Räume
- Bad mit Dusche und Wanne
- Parkettboden
- Heizart: Fernwärme
- Einbauküchen
- Holzisolierglasfenster mit Griffen aus Edelstahl
- Personenaufzüge
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!