Gestaltungsbeispiel_Terrasse

Gestaltungsbeispiel_Terrasse

Terrasse_1

Terrasse_1

Terrasse_2

Terrasse_2

Essbereich_Wohnbereich

Essbereich_Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Gestaltungsbeispiel_Esszimmer

Gestaltungsbeispiel_Esszimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Gestaltungsbeispiel_Wohnzimmer

Gestaltungsbeispiel_Wohnzimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Aussicht

Schlafzimmer Aussicht

Gestaltungsbeispiel Schlafzi.

Gestaltungsbeispiel Schlafzi.

Eingangsbereich Flur

Eingangsbereich Flur

Gestaltungsbeispiel Flur

Gestaltungsbeispiel Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Küche Ausblick

Küche Ausblick

Küche Vorratskammer

Küche Vorratskammer

Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht Zugang Murgdamm

Rückansicht Zugang Murgdamm

Murgdamm

Murgdamm

Zugang öffentl. Gehweg

Zugang öffentl. Gehweg

Grundriss

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse an der Murg

76437 Rastatt

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

385.000,00 €

Hausgeld

475,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7412257

Anbieter-Objekt-Nr.

446743

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen an der Murg: Helle Penthouse-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Dachterrasse mit Panoramablick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Holzofen und bodentiefer Fensterfläche bietet ein großes Einrichtungspotenzial, mit dem sich ein einzigartiges Wohnambiente schaffen lässt.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegte Ausstattung mit teilweise elektrisch gesteuerten Rollläden, inklusive Einbauküche, Aufzug, abgeschlossenem Kellerraum, gemeinschaftlichem Fahrradraum und Außenstellplatz. Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad vorhanden. Miete/Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes auf Anfrage möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine unter Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung sind jederzeit nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage unweit vom Stadtzentrum mit direktem Zugang zum Murgdamm über den Gemeinschaftsgarten und eignet sich für anspruchsvolles Mieter, die Komfort und Aussicht schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabine H.


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