+++ Kapitalanlage in Bestlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Weststadt +++

Objektbeschreibung

In einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an Altstadt, Universität und Kliniken.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beheizt wird die Wohnung aktuell über Gasöfen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese durch eine moderne Etagen-Gastherme zu ersetzen; ein entsprechendes Angebot einer Fachfirma liegt bereits vor.

Die Wohnung ist derzeit für 705 € kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist ab dem 1. Mai 2027 möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Keller, Fahrradplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


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