Objektansicht

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Bild 6

Bild 6

Garten

Garten

CB253 - Bergedorf - 3-Zimmer Wohnung mit Garten - Zentrale Lage

21029 Hamburg, Bergedorferstr. 123

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

15.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7412073

Anbieter-Objekt-Nr.

446350

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

256 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Typischer Hamburger Rotklinker in zentraler Lage. Im Keller des Hauses befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche mit Waschmaschine, Tümmler und Trockner, die alle über Münzzähler betrieben werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 3 Zimmer- Wohung ist trotz der zentralen Lage ruhig, da die Fenster gut isoliert sind. Eine interessante Aufteilung kennzeichnet darüberhinaus die Wohnung. Das Wohn- und Schlafzimmer liegen nach vorn zur Straße. Das kleine Zimmer nach hinten zum Garten. Von der Küche hat man einen Zugang zum Gartenteil!

In den Nebenkosten enthalten ist auch die Treppenhausreinigung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Strom und Wasser wird separat mit dem Versorger abgerechnet (Durchlauferhitzer).

Es wird vertraglich festgelegt, das der Garten während der Mietzeit gepflegt und der Rasen regelmäßig gemäht wird.

Maximal 2er WG mit lediglich einem Hauptmieter!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
briefeathausmakler-sievers.de

Vertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: entfällt
Handelsregisternummer: entfällt
Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig direkt im Zentrum von Bergedorf nahe der Fußgängerzone. Sie ist ca. 5 Gehminuten vom S/DB-Bahnhof Bergedorf entfernt und es sind ca. 5 Minuten mit dem Auto zur BAB Anschlussstelle Bergedorf.

Objektadresse

Bergedorferstr. 123
21029 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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