Schöne sanierte Wohnung, zentral, 2-ZKB mit Küche

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Sie besticht durch eine moderne Innenausstattung sowie hohe Decken, wodurch ein zeitgemäßer Altbaucharme entsteht.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen (2022), bei der die Wohnung umfassend modernisiert wurde.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Eine moderne Einbauküche (auch aus dem Jahr 2022) ist ebenfalls vorhanden. Das eine Zimmer ist ein großer, offener Wohn- und Essbereich, das andere ein großzügiges Schlafzimmer. Beide Zimmer sind direkt aus dem Flur heraus erreichbar.
Ebenfalls zur Verfügung steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum.
Hinweis zu den Fotos des Badezimmers: Diese stammen noch aus den Zeiten während der Sanierung, daher fehlt auf dem Bild noch das Glas in der Duschkabine, welches inzwischen natürlich vorhanden ist.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
655 € Kaltmiete (inkl. Einbauküche) + 150€ Betriebskosten = 805€ Gesamtmiete

Hinzu kommen noch 50€ pro Monat für den Wohnungsstrom, da der Strom hier nicht wie sonst üblich vom Mieter selbst, sondern ebenfalls über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet wird.

Zur Lage:
Das Haus befindet sich im zentrumsnahen, aber zugleich immer noch ruhigen Teil von Osnabrück-Schölerberg. Zum Hauptgebäude der Uni Osnabrück sind es lediglich 1,7 km.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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