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Erstbezug nach Renovierung – Zwei Schlafzimmer – 5 Minuten vom Stadtzentrum

58095 Hagen, Hochstr. 18

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

585,00 € / Monat

Nebenkosten

710,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7410221

Anbieter-Objekt-Nr.

447340

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Flair. Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Essen und verweilen. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bieten ausreichend Platz um sich zu entfalten oder um ggf. ein Büro oder Home Office Raum einzurichten.

Highlights:
- Dachgeschoss mit besonderem Charme
- Kernsanierung in 2022
- Helle, freundliche Räume
- Modernes Badezimmer
- Gute durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer vom Flur aus erreichbar.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person (berufliche Situation, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin)

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Garage kann bei Bedarf mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Super zentrale Lage!!!

Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Min. Ebenso sind das Kino "Cine Star" sowie die Elbershallen mit seinen Restaurants und Event Veranstaltungshallen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Die Adresse gehört zum Stadtteil Mittelstadt in Hagen-Mitte, einem lebendigen Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und freundlicher Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Buslinie 512 und der Straßenbahnlinie 3, die das Gebiet gut erschließen. Mittelstadt bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sichere Umgebung, die sich gut für Familien, junge Berufstätige und Rentner eignet. Grüne Parks sowie Schulen und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage ausmacht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochstr. 18
58095 Hagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fr. Youn


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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.05.2026 aktualisiert.


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