Sicht zum Balkon

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

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Trockner/Waschen

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Strom/Netzwerk

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Gäste-WC

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Balkon

Balkon

Büro/Schlafen

Büro/Schlafen

Büro/Schlafen

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Flur

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Wohnen/Flur

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Flur/Wohnen

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Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Küche/Wohnen

Küche/Wohnen

Schlafen/Büro/Wohnen

Schlafen/Büro/Wohnen

Schlafen/Büro/Wohnen

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Bild 18

Bild 18

komplett sanierte 2,5-Zimmer Wohnung (OG) - mit Balkon in Andernach

56626 Andernach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.175,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7410181

Anbieter-Objekt-Nr.

448050

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese top modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71,70 m² Wohnfläche wurde komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Andernach. Das Gäste-WC und ein Badezimmer sind voll ausgestattet. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Bezugsfertig nach Vereinbarung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Achtung: Heizsystem über eine Luft/Luft Wärmepumpe nur für die Wohnung, d.h. die Wohnung ist voll klimatisiert, heizen und kühlen! Die Wohnung verfügt über ein lokales Netzwerk und elektrische Rollläden. Eine neue moderne hochwertige Einbauküche (mit Kühlschrank) ist bereits vorhanden. Durchlauferhitzer im Bad, Küche, Gäste-WC. Handtuchheizkörper, Ober- und Unterschrank im Bad. Die Wohnung ist mit der kompletten Beleuchtung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Andernach-Namedy, ein charmanten Stadtteil am Rhein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und Bahnhöfe gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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