Direkter Parkzugang, 2 Balkone mit Gartenanteil, Loggia, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, uvm...

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, mit direktem Parkzugang zum Nonnenwald in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im ruhig gelegenen Hinterhaus der Könneritzstraße. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig und hochwertig saniert und verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug.

Die exklusive Wohnung erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche und besticht durch ihre offene Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern. Das absolute Highlight sind die zwei Balkone mit eigenem Gartenanteil und direktem Zugang zum Nonnenwald sowie eine zusätzliche Loggia.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein edler Parkettboden in den Wohnräumen, ein Tageslichtbad en Suite mit Bidet und Whirlpoolwanne, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, programmierbare elektrische Rollläden sowie elektrische Markisen auf den Balkonen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Als einzige Wohnung im Haus verfügt sie über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und höchsten Wohlfühlkomfort sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen besonders großen und gefließten Kellerraum.

Diese Immobilie ist ein echtes Liebhaberstück und ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere in urbaner Toplage suchen. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Exklusive suchen. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung jederzeit möglich. Ein separater Außenstellplatz mit Wallbox kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot ab.

Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Exklusive Wohnlage im Hinterhaus mit direktem Zugang zum Park
– zwei Balkone mit elektrischen Markisen und einem privaten Gartenanteil
- eine Loggia
- einzeln programmierbare elektrische Rollläden
- Tageslichtbad en Suite
- Fußbodenheizung
- exklusives Nussbaumparkett
- großzügiger, gefliester, trockener Kellerraum
– Außenstellplatz mit abschließbarer Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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