Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Toilette

Toilette

Kellerraum

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Grundriss

Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit EBK

72644 Oberboihingen, Unterboihinger Straße 61

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

15.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7410133

Anbieter-Objekt-Nr.

447993

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage und bietet auf 79,7 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über insgesamt 3 lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Die Wohnung sticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hochwertigen Renovierungsstandard hervor.

Rauma­ufteilung:
•1 geräumiges Wohnzimmer
•2 gut geschnittene Schlafzimmer
•Eine vorhandene Einbauküche inklusive Spülmaschine, Gefrierschrank und Kühlschrank
•Ein stilvolles Badezimmer
•Eine separate Toilette
•Ein separater Abstellraum
•Ein Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum für Stauraum sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Vom frischen Anstrich bis hin zu neuen Bodenbelägen – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Besondere Merkmale:
•Renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
•Balkon zum Entspannen
•Einen praktischen Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
•Zentrale Lage in ruhiger Umgebung

Hinweis zur Wohnsituation: Da es sich um ein Gebäude aus einem bestimmten Baujahr handelt, ist die Schalldämmung konstruktionsbedingt nicht mit modernen Neubauten vergleichbar. Geräusche aus den darüber liegenden Wohnungen können daher wahrnehmbar sein. Wir suchen daher Mieter, die ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberboihingen. Sie profitieren hier von einer exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das überregionale Schienennetz ist hervorragend: Den Bahnhof Oberboihingen erreichen Sie bequem fußläufig in ca. 10 Minuten. Von dort aus haben Sie eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Stuttgart, Nürtingen und Wendlingen.

Aktueller Hinweis zur Umgebung:
Direkt vor der Haustür findet derzeit eine Baumaßnahme zur Infrastrukturverbesserung statt, die voraussichtlich bis ins Jahr 2027 andauern wird. Aufgrund dieser Baustelle ist die Bushaltestelle direkt am Haus temporär außer Betrieb. Die exzellente Bahnanbindung bleibt von diesen Arbeiten jedoch unberührt und bietet Ihnen weiterhin eine zuverlässige Mobilität.

Oberboihingen selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Neckartal und die gute Erreichbarkeit der Schwäbischen Alb.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Unterboihinger Straße 61
72644 Oberboihingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

1,5 Zimmer Ap­par­te­ment­woh­nung mit Einbauküche, Hunde erlaubt

44879 Bochum

Kaltmiete 450,00 €

Jobwechsel ? Trennung ? Einfach möbl. starten und relaxen in funktionellem NR-Single App. Raum HG/FB

61381 Friedrichsdorf

Kaltmiete 495,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberboihingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.