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Top Eigentumswohnung in modernisierter Altbau

06886 Lutherstadt Wittenberg, Lutherstraße 27

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

145.000,00 €

Hausgeld

113,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7410125

Anbieter-Objekt-Nr.

445885

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Top Eigentumswohnung in einer 1890 im Neobarockstil erbauten Villa.
Die 2002 voll saniert und modernisiert wurde.
Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde 2002 völlig neu errichtet.
2026 wurden 6 neue Velux Dachfenster eingebaut.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die um die Jahrhundertwende errichtete Villa befindet sich direkt im Stadtzentrum der Lutherstadt Wittenberg. In unmittelbarer Nähe - nur einen fünfminütigen Spaziergang entfernt - liegt ihr historischer Stadtkern, der geprägt ist von wunderschön restaurierten Fassaden - entstanden zu der Zeit als Luther, Melanchthon und Cranach hier ihre Wirkungsstätte hatten.
Doch nicht nur der historische Kern ist ein Anziehungspunkt Wittenbergs, auch für die Freizeitgestaltung und Erholung hat Wittenberg und seine Umgebung einiges zu bieten.
In der Stadt selbst befinden sich angelegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen, Cafe's und Restaurant beleben die Innenstadt.
Wittenbergs Landschaftsbild wird bestimmt durch die Elbe, ihre Ufer und Wiesen, sowie die Ausläufer der Dübener Heide.
In der Nachbarschaft Wittenbergs liegen, so reizvolle Ausflugsziele wie der Wörlitzer Park und der Bergwitzsee.
Auch Leipzig, Berlin, Dessau und Potsdam sind durch die gute Verkehrsanbindung Wittenbergs und seine zentrale Lage schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lutherstraße 27
06886 Lutherstadt Wittenberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sylke Obst


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