Rarität im Pyrbaumer Schlosshof: Wohnen mit historischem Charme auf 2 Etagen

Objektbeschreibung

**Eine wahre Rarität in gefragter Lage**
Viel Platz in traumhafter Maisonettewohnung direkt am Pyrbaumer Marktplatz.
Quasi das Haus-im-Haus;
2 Etagen mit eigenem privaten Eingang und .kleinem Garten.
Ideale Eignung für Familien und das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach;.

**Eine Eigenbedarfskündigung durch die Vermieter kann ausgeschlossen werden, gerne auch vertraglich.
Somit hat der Mieter die absolute Sicherheit, dass ihm das Mietverhältnis nicht gekündigt wird.**

Objektdaten:
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit nur 2 Parteien und 2 separaten Eingängen..
Das ehemalige katholische Schulhaus wurde im Jahr 1858 mit Steinen des abgetragenen Pyrbaumer Schlosses erbaut
Im Erdgeschoss wird seit mehreren Jahren eine Apotheke betrieben. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hier zur Miete ausgeschrieben Maisonettewohnung..

Daten:
Das zur Vermietung stehende Schmuckstück, mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm, befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Beide Etagen sind im Hausinneren über eine separate Treppe miteinander verbunden. Sowohl das Ober-, als auch das Dachgeschoss kann separat erreicht werden. Demnach würde sich die Immobilie auch für den Empfang von Parteiverkehr perfekt eignen.

Die Apotheke wird von deren Parteiverkehr auf der anderen Seite des Hauses betreten.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Garenhaus. Dieser dient den Mietern der Wohnung zur Alleinnutzung und lädt zum Verweilen, sowie entspannten Grillabenden ein.
Vor dem Hauseingang kann ein PKW abgestellt werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 2,5 Jahre.
Wir vermieten nur an Personen mit geregeltem Einkommen

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte nennen Sie uns in Ihrer Online-Kontaktanfrage einige Informationen zu Ihrer Person:
- Vor- und Zuname?
- aktuelle Wohnanschrift?
- Lebensalter?
- Personenanzahl?
- Einkommenssituation (Rente/ggf. Monatseinkommen)?
- gewünschter Einzugstermin?
- Haustiere vorhanden?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung der Wohnung bestehen, so wären folgende Unterlagen vorzulegen:

- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
* Eigener Hauszugang mit schöner Garderobenfläche
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer
* Separater Kochbereich – abgetrennt durch Schiebetür
* Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* 3 große Schlafzimmer
* Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
* Zugang zum Dachgeschoss über separates Treppenhaus
* Großes, offenes Dachgeschoss mit wunderbaren Sichtbalken
* 2. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie kleiner Abstellraum im DG
* einige Einbaumöbel (Schreinerarbeit) im DG
* Gewölbe-Keller bietet ausreichend Staufläche
* Wunderbare, kleine Gartenfläche mit Sandstein-Gartenhaus zur Alleinnutzung
* Beheizung mittels Öl-Zentralheizung mit Außen-Tank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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