Kaltmiete
340,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7410013
Anbieter-Objekt-Nr.
447674
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bayreuth und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Studierende.
Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen.
Das Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Keller
Bemerkungen:
•Lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer
•Helle Wohnfläche mit neuer Einbauküche
•Separater Flur für zusätzlichen Stauraum
•Modernes Bad mit Dusche und WC
•Kleines Kellerabteil zur privaten Nutzung
•Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradstellplätzen und Waschmaschinen
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Bayreuth:
•Bushaltestelle direkt vor dem Haus mit direkter Verbindung zur Innenstadt (2,5 km) und Universität – optimal für Studierende
•Klinikum Bayreuth 1,5 km entfernt
•Zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten Gehzeit)
•In Laufnähe gibt es zusätzlich mehrere Restaurants, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, ein Physiotherapeut, eine Apotheke sind ganz in der Nähe.
•Ruhige Wohngegend mit gleichzeitig ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount
Meranierring 28
95445 Bayreuth
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten.
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