Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7409971
Anbieter-Objekt-Nr.
447939
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/447939/
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Toplage von Donaueschingen
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen modernen Grundriss sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Donaueschingen neuestem Baugebiet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Highlights
Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Parkett-/Laminatboden in allen Wohnräumen
3 gut geschnittene Zimmer
Separates WC + Badezimmer
Balkon mit schöner Aussicht
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstiges
Keine Maklerprovision
Küche (5 Jahre alt) kann vom Vormieter fuer 2000 Euro übernommen oder selbst eingebracht werden
Optional sind Modernisierungen (z. B. Bad) nach Absprache möglich
Gute Energiewerte sorgen für niedrige Nebenkosten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat vermietet. Wir freuen uns ueber alle Anfragen und praeferieren ein langfristiges Mietverhaeltnis.
Um es einfach zu halten, bitten wir um folgende Vorgehensweise:
-- Bitte lesen Sie die ganze Anzeige durch.
-- Bitte sehen Sie alle Bilder & den digitalen Rundgang an
-- Wenn alles passt, kontaktieren Sie uns uber das Kontaktformular
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage
Die Wohnung liegt in bester City-Lage von Donaueschingen:
Innenstadt / Rathaus in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Kindergarten & Schule in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für Pendler
Attraktiv für Mitarbeiter der dt./frz. Garnison sowie Unternehmen der Region oder Mitarbeiter der Schulen, denn diese sind in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alemannenstr. 2
78166 Donaueschingen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Donaueschingen auf wunschimmo.de angeboten.
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