Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Einrichtung Vormieter

Einrichtung Vormieter

Einrichtung Vormieter

Einrichtung Vormieter

Tolle 3ZiBBalk-Wohnung in Bestlage

78166 Donaueschingen, Alemannenstr. 2

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7409971

Anbieter-Objekt-Nr.

447939

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/447939/

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Toplage von Donaueschingen

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen modernen Grundriss sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Donaueschingen neuestem Baugebiet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Highlights
Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Parkett-/Laminatboden in allen Wohnräumen
3 gut geschnittene Zimmer
Separates WC + Badezimmer
Balkon mit schöner Aussicht
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges
Keine Maklerprovision
Küche (5 Jahre alt) kann vom Vormieter fuer 2000 Euro übernommen oder selbst eingebracht werden
Optional sind Modernisierungen (z. B. Bad) nach Absprache möglich
Gute Energiewerte sorgen für niedrige Nebenkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat vermietet. Wir freuen uns ueber alle Anfragen und praeferieren ein langfristiges Mietverhaeltnis.
Um es einfach zu halten, bitten wir um folgende Vorgehensweise:
-- Bitte lesen Sie die ganze Anzeige durch.
-- Bitte sehen Sie alle Bilder & den digitalen Rundgang an
-- Wenn alles passt, kontaktieren Sie uns uber das Kontaktformular

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt in bester City-Lage von Donaueschingen:

Innenstadt / Rathaus in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Kindergarten & Schule in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für Pendler
Attraktiv für Mitarbeiter der dt./frz. Garnison sowie Unternehmen der Region oder Mitarbeiter der Schulen, denn diese sind in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alemannenstr. 2
78166 Donaueschingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mark Roesch


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Erstbezug - 3-Raumwohnung in ruhiger Lage – Nauen OT Gohlitz

14641 Nauen OT Gohlitz

Kaltmiete 1.060,00 €

Kernsaniert: EIN-Zimmer-Whg 2400 qm Garten S/W mit Balkon und Blick auf den Feenteich

22085 Hamburg

Kaltmiete 1.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Donaueschingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.