🏡 Fünf-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – modernisiert, lichtdurchflutet, mit Kamin und zwei Bädern

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch modernisierte Fünf-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Flächen und eine Ausstattung, die im Alltag wirklich funktioniert.

Bereits beim Betreten fällt der durchgehende, helle Boden auf, der der gesamten Wohnung eine ruhige und hochwertige Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht durch den integrierten Holzkamin eine besondere Wohnqualität – gerade in den Abendstunden ein echtes Highlight.

Die Wohnung bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Einheit ideal für Familien oder für Mieter, die Wert auf Raum und Struktur legen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer:
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne – praktisch, funktional und im Alltag ein echter Vorteil.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine eigenständige und kontrollierbare Versorgung ermöglicht. Der zusätzliche Kamin sorgt nicht nur für Atmosphäre, sondern auch für alternative Wärme.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🔹 Highlights auf einen Blick

* Fünf großzügige Zimmer
* Frisch modernisierte Wohnräume
* Heller, durchgehender Bodenbelag
* Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
* Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* Zwei Badezimmer (Dusche + Badewanne)
* Tageslicht in allen relevanten Bereichen
* Gas-Etagenheizung + zusätzlicher Kamin

🔧 Gebäude umfassend modernisiert (entscheidender Punkt):

* Neue Dachabdeckung in den letzten 2 Jahren
* Fassadendämmung (verbesserte Energieeffizienz)
* Erneuerte Hauselektrik
* Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
* Neue Hauseingangstüre inkl. Briefkastenanlage
* Moderne Sprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Angaben gemäß § 5 TMG
Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61
70174 Stuttgart
Kontakt
Telefon: +4971116128255
E-Mail: ma@meridian-gb.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt.
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html

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