Grosse Traum-Wohnung -- Ruhig und dennoch Mitten in der Stadt

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/190779/

Attraktive 5–6 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia, 2 Stellplätzen & Top-Lage in Donaueschingen

Diese ideal geschnittene Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhaus in zentraler Bestlage von Donaueschingen.

Highlights der Wohnung
Ca. 4–5 Zimmer – flexibel nutzbar (ideal auch für WG oder Homeoffice)
Großzügiges Badezimmer + zusätzliches separates WC
2 große Schlafzimmer/Kinderzimmer im Dachgeschoss
Helle Räume mit sehr gutem Schnitt
Große Loggia / Terrasse zum Entspannen
Viel Stauraum im Dachbereich
Kellerraum inklusive
2 PKW-Stellplätze

👉 Digitaler Rundgang verfügbar – jetzt ansehen!

Energie & Effizienz

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Energiewerte sind überdurchschnittlich gut und sorgen für niedrigere Nebenkosten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheit

Ein kurz- oder mittelfristiger Erwerb der Wohnung (oder auch des ganzen Hauses) ist möglich –
ggf. mit Verkäuferfinanzierung (interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer).

Weitere Highlights:
+ Helle Räume
+ Separates WC im 1. OG -- drei grosse Baeder (renoviert)
+ Balkon bzw. Terasse
+ Keller/Stauraum
+ Gute Wärmeverbrauchswerte / Energieausweis
+ TG/ KFZ-Stellplätze moeglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um den Vermietungsprozess einfach, sicher und verbindlich zu halten, schlagen wir folgende Vorgehensweise vor

1.) Ganze Anzeige lesen und den digitalen Rundgang ansehen
2.) Anfrage mit ausgefuellter Selbstauskunft zusenden, schreiben Sie in die Anfrage das Wort "Heimat" ganz am Anfang. Das zeigt uns, dass Sie die Anzeige wirklich ganz gelesen haben, damit unterscheiden Sie sich von den meisten Anfragen und wir melden uns bei Ihnen zuerst.
3.) Dann telefonieren wir und beantworten alle Fragen, schicken auch einen MV-Entwurf.
4.) Dann besichtigen wir natuerlich auch gerne vor Ort, wer will schon unnoetig Zeit verziehen!

Unser Ziel ist, alle Fragen zu beantworten und effizient für Sie und uns vorzugehen und der digitale Rundgang hilft dabei enorm.

Die Kueche soll vom Vormieter uebernommen werden zum Zeitwert (realistischer Marktpreis).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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