Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Rückansicht

Rückansicht

Stellplatz

Stellplatz

Grundriss

Grundriss

Gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche & Stellplatz – ruhige Lage in GE-Resse

45892 Gelsenkirchen, Brunhildenweg 22

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

608,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.824,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7409779

Anbieter-Objekt-Nr.

447797

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Gelsenkirchen-Resse.

Mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Aufteilung: zwei großzügige Hauptzimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert, die Wände modernisiert sowie der Sicherungskasten ausgetauscht. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Ausstattung:

- Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Großzügiges Wohnzimmer mit guter Stellfläche
- Ruhiges Schlafzimmer
- Separate Küche (kein offener Wohnbereich)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Neben Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ist auch ein Geschirrspüler vorhanden.

Die Kombination aus hellen Fronten und warmer Holzarbeitsplatte wirkt zeitlos und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Trotz kompakter Größe gibt es ausreichend Stauraum sowie praktische Arbeitsflächen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Resse (Gelsenkirchen). Kaum Durchgangsverkehr, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Objektadresse

Brunhildenweg 22
45892 Gelsenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marvin Zelt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.