Möblierte 1,5‑Zi.-Wohnung mit Balkon | München‑Laim Wohnen auf Zeit | Ruhig | Top Anbindung

Objektbeschreibung

Möblierte 1,5‑Zimmer‑Wohnung (ca. 48 m²) in ruhiger, bevorzugter Lage in München‑Laim.

Mit Balkon und separater, voll ausgestatteter Einbauküche. Bad mit Badewanne und Fenster.

Ideal für 1 Person bei befristetem beruflichem Aufenthalt.

Top Lage:
Tram 19 (inkl. Nachtlinie) ca. 3 Min | S‑Bahn ca. 5 Min | U5 ca. 8 Min
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Ausstattung:
Glasfaser Internetanschluss | 65'' Smart TV | Waschmaschine | Spülmaschine
Bettwäsche & Handtücher | Bügeleisen | Staubsauger| Balkon
Bett (140cm x 200 cm) | Küche mit Toaster, Kapselkaffemaschiene, Wasserkocher, Ceranfeld und Kühl- Gefrierkombination, komplett mit Geschirr und Küchenuntensilien, Dunstabzug

Mietkonditionen:
Verfügbar: Ab 01.05.2026 für 6 - 24 Monate
Mindestmietdauer: 6 Monate
Einschränkungen: Nur an Nichtraucher | keine Haustiere
Personanzahl: Geeignet für 1 Person

Miete:
Monatliche Gesamtmiete: € 1650,00 €
inkl. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet

Kaution
zwei Monatsmieten (3.300 EUR)

Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Vermietung ausschließlich zu Wohnzwecken auf Zeit. Keine Ferien‑ oder Kurzzeitvermietung.

English
Furnished 1.5‑room apartment (approx. 48 sqm) in a quiet area of Munich‑Laim.
With balcony and a separate, fully equipped fitted kitchen.
Ideal for 1 person staying in Munich for a temporary professional assignment.

Excellent transport:
Tram 19 (incl. night line) ~3 min | S‑Bahn ~5 min | U5 ~8 min
Daily shopping within walking distance

Furnishings:
Wi‑Fi | TV | Washing machine | Dishwasher
Bed linen & towels | Iron | Vacuum cleaner
Balcony

Rental details:
Furnished for temporary use, min. 6 months
Non‑smoking | no pets

Rent:
Monthly rent: € 1650,00
incl. utilities, heating, internet
Electricity: according to consumption / by arrangement
Deposit: € 3300,00 - (approx. 2 months’ rent)

For temporary residential use only. No holiday or touristic rental.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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