Guten Morgen :-)

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Heimat Lübeck

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Herzlich Willkommen!

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großer Wohn-Essbereich

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offene Küche

offene Küche

wertige Ausstattung

wertige Ausstattung

viel Tageslicht

viel Tageslicht

Jugenstil-Fassade

Jugenstil-Fassade

Lage auf der Altstadtinsel

Lage auf der Altstadtinsel

WaMa-Anschluss

WaMa-Anschluss

Rainshower Badewanne

Rainshower Badewanne

Designbad

Designbad

helles Schlafzimmer

helles Schlafzimmer

hochwertiger Vinylboden

hochwertiger Vinylboden

Balkon zur Mühlenstraße

Balkon zur Mühlenstraße

Mühlenteich 5 Minuten zu Fuß

Mühlenteich 5 Minuten zu Fuß

Whg. 77 qm hellblau markiert

Whg. 77 qm hellblau markiert

2 Zimmer * Balkon * auf der Altstadtinsel

23552 Lübeck

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7409765

Anbieter-Objekt-Nr.

300017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dein gemütliches Zuhause, in einem schönen Mix aus Vintage und modernen Elementen.
Es versteckt sich in einem Ärztehaus mit wunderschöner Jugendstil-Fassade.
Hier wohnst Du stylish und zentral mit allem Komfort!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Sie ist repräsentativ und wertig ausgestattet:
Ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Balkon.
Kühlschrank, Spülmaschine, Ablufthaube, Heißluftofen und Induktions-Kochfeld.
Stilvolles Schlafzimmer.
Bad mit Wanne, Rainshower und Waschtisch.
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Hochwertiger Designboden in Holzoptik.
Das Haus hat in 2023 eine neue, sehr effiziente Zentralheizung bekommen.
DER GRUNDRISS FÜR DIESE WOHNUNG IST HELLBLAU MARKIERT (77 qm).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Dein neues Zuhause liegt in der beliebten und belebten Mühlenstraße auf der Altstadtinsel in Lübeck.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und individuelle Geschäfte, z. B. in der Hüxstraße. Es gibt immer wieder einen neue Spaziergang über die Altstadtinsel, vorbei an den wunderschön gestalteten Hauseingängen mit blühenden Rosen. Eine Bootstour auf der Trave, Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen findest Du ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Insidertipp Sommer: morgens fix in den Bademantel und zu Fuß rüber in das "Altstadtbad Krähenteich" - wunderschön :-)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susanne Ahrens


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