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Schönes, helles all-in 1-Zimmer Wohnung - Am Riesenfeld

80809 München, Riesenfeldstraße 86a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7409731

Anbieter-Objekt-Nr.

447764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene, möblierte und voll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung (inkl. einen Tiefgaragenstellplatz) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in dem nördlichen Teil der Riesenfeldstraße in München.
Ein Aufzug, ein zu der Wohnung zugehörigen Kellerabteil sowie ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß Richtung Innenhof (Ostseite) und ist dadurch von der Hauptstraße und jeglichem Lärm sehr gut geschützt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 29,18 qm² und ist auf einen großen Wohnraum (18,7qm²), getrennte Küche (3,5qm²), Bad (4,0 qm²) und Flur inklusive einer Abstellmöglichkeit (2,7 qm²) aufgeteilt.
Die Wohnung ist nicht nur voll möbliert, sondern auch komplett ausgestattet. Sehr praktisch ist das platzsparende Wandbett (140cm breites Doppelbett).

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mit dem Auto kommen Sie über den Petuelring sowie über die Schleißheimer Straße schnell in die Innenstadt.
Die Bushaltestellen 178 (Richtung Petuelring/Frankfuter Ring), 50 (Richtung Johanneskirchen/Dessauerstraße/Olympia-Einkaufszentrum) und die 180 (Kieferngarten/Berduxstraße) befinden sich vor der Haustür. Die Ubahn-Linie U2 (Frankfurter Ring Haltestelle) ist 12 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesenfeldstraße 86a
80809 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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