Wohnen in der Fachwerkzeile

Objektbeschreibung

Willkommen in Mellendorf, einer charmanten Nachbarschaft in der Wedemark!

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment in der Wedemarkstraße ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen hellen und einladenden Raum, der sanfte Lichtströme und Gemütlichkeit vereint. Genießen Sie auf Ihrem eigenen Balkon einen schönen Ausblick auf eine Streuobstwiese, die Bestandteil des Grundstücks ist.

Das Gebäude hat eine ansprechende Außenoptik aus Eichenfachwerk.

Zu der Wohnung im ersten OG gehört ein eigener Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Zu den Gemeinschaftsräumen im Keller gehören ein Wäschekeller, sowie ein Fahrradkeller, der barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275 € und beinhaltet alle üblichen Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser sowie die Rücklagenzuführung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Eichenlaminat und Fliesen belegt.
Die Wohnung hat große Holzfenster mit Sprossenoptik, die sich in das Erscheinungsbild des Fachwerkhauses perfekt integrieren.
Die Innentüren und Zargen wurden vor drei Jahren neu eingebaut, Küche und Wohnzimmer in moderner Glasoptik, die weiteren Türen in Weißlackoptik.
Alle Wände sind neu mit Malerfließ tapeziert und gestrichen, so das einem sofortigem Einzug nichts im Wege steht.
Ein eigener Stellplatz auf dem Hof gehört zu der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern verkauft, ohne zusätzliche Maklergebühren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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