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möblierte 1 Zimmerwohnung Wilhelmstr 3 zentrale Lage mit Balkon und Dachterasse

79098 Freiburg, Wilhelmstr 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2008

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7409607

Anbieter-Objekt-Nr.

447676

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet auf kompakter Fläche alles für komfortables Wohnen im Alltag. Der Wohnraum ist mit einer ausziehbaren Schlafcouch, einem Schrank sowie einem Tisch ausgestattet. Die integrierte Pantryküche ist vollständig eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Utensilien für den täglichen Bedarf.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Besonderes Highlight der Wohnung ist darüber hinaus ein ca. 30 m² großes Teilstück der Dachterrasse, das exklusiven zusätzlichen Außenraum schafft. Dieses wird zu 25 % auf die Wohnfläche angerechnet und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in der Wilhelmstraße 3 im Herzen von Freiburg im Breisgau. Die Freiburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die Albert-Ludwigs-Universität Freiburg sowie der Platz der Alten Synagoge befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Freiburg Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen zusätzlich für eine optimale Mobilität innerhalb der Stadt.

Durch die zentrale und zugleich attraktive Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler. 🌿🚋
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstr 3
79098 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hannes Busam


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