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Gemütliche und helle Wohnung in Baden-Baden, nah an Natur und Stadt

76530 Baden-Baden, Weinbergstraße 18

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7409585

Anbieter-Objekt-Nr.

447685

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte Wohnung mit 38,5 m² bietet einen gemütlichen und komfortablen Wohnraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die hellen und gut durchdachten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, und das funktionale Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der private Balkon ist perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien. Stauraum und ein Kellerabteil runden die Annehmlichkeiten dieser einladenden Wohnung ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaution ist erforderlich. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Weststadt in Baden-Baden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Grünflächen in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung.

Objektadresse

Weinbergstraße 18
76530 Baden-Baden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anna Dathe


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